Recensement du patrimoine immobilier de l’Etat : Une évaluation des opportunités de valorisation et d’optimisation de l’utilisation des biens

Pendant plusieurs années, les biens immobiliers de l’Etat n’ont pas fait l’objet d’un inventaire exhaustif centralisé périodiquement actualisé et leur identification en tant qu’éléments d’actifs résulte parfois d’informations et de témoignages divers, faute de titre de propriété au nom de l’Etat.  Pour parer à cette situation peu reluisante, Moussa Sanogo, ministre du Patrimoine, du portefeuille de l’État et des entreprises publiques, a procédé ce lundi 12 août 2024, à Ivotel Plateau, à la cérémonie de lancement du projet de recensement du patrimoine immobilier de l’Etat, en Côte d’Ivoire et à l’étranger. Ce, en présence de quelques préfets qui apporteront une main forte aux agents recenseurs qui vont parcourir toutes les contrées dans lesquelles se trouvent un bien immobilier de l’Etat.

Il saisit cette opportunité pour expliquer le bien-fondé de cette opération qui a démarré ce jour. Pour lui, il s’agit d’avoir un nouveau modèle de gestion du patrimoine immobilier de l’Etat qui avoisine 48 mille biens. « Il faut localiser chaque bien, avoir une idée de son état et de sa sécurisation juridique. Cela permettra aussi d’organiser l’entretien du bien et de déterminer sa valeur. C’est vraiment important que le recensement se passe en collaboration avec le corps préfectoral qui connait les réalités sur le terrain surtout dans les localités. Ils seront très utiles pour certaines informations concernant certains biens. Les préfets vont sensibiliser les populations, afin qu’elles s’approprient ce recensement. Tout cela dans le seul souci d’améliorer l’état des bâtiments dont certains sont dans des états de dégradation très avancée », relève-t-il.

Pour sa part, Diabaté Kaladji, Directeur général de la Société nationale du patrimoine immobilier de l’Etat (Sonapie),  a relevé que le projet de recensement du patrimoine immobilier de l’Etat de Côte d’Ivoire, autorisé par le Conseil des ministres du 13 mars 2024, constitue une initiative de grande envergure, tant par ses objectifs que par ses implications pour la Côte d’Ivoire. « Ce projet vise à doter notre nation d’un inventaire exhaustif et précis de son patrimoine immobilier. Ce n’est pas seulement une exigence administrative, mais un impératif stratégique pour une gestion efficiente de nos ressources. L’un des objectifs principaux de cette cérémonie est d’informer les parties prenantes du démarrage effectif du projet. Nous devrons tous être conscients des différentes étapes qui seront mises en œuvre, des ressources mobilisées et des résultats attendus », fait-il savoir.

Il a par ailleurs, signifié qu’en tant qu’acteurs clés de l’administration publique et des différentes entités impliquées, la compréhension des objectifs et des bénéfices attendus du projet est essentielle.  Car, un patrimoine immobilier bien recensé et bien géré constitue un levier puissant pour le développement économique de la Côte d’Ivoire.

Des appropriations et occupations illicites de bâtiments administratifs

Poursuivant, il a indiqué que cette situation a favorisé des appropriations et occupations illicites de bâtiments administratifs, des oublis d’immeubles publics, des cessions illégales d’actifs immobiliers appartenant à l’Etat et entrainé des pertes importantes de revenus.  « Pour remédier à cet état de fait, le Conseil des ministres a décidé, en sa séance du 13 mars 2024, de la présente opération qui se déroulera sur une durée de 2 ans sur tout le territoire national et sera mise en œuvre par la Société de droit ivoirien Southen It Consulting ( SITC), sous la supervision de la Sonapie », informe-t-il.

Concernant le projet de recensement et de sécurisation du patrimoine immobilier de l’Etat en Côte d’Ivoire et à l’étranger, il porte sur la mise à jour du fichier des biens immobiliers de l’Etat disséminés sur l’ensemble du territoire national et à l’étranger. « Cette opération vise spécifiquement à mettre en place un système d’information complet sur ce patrimoine estimé à 48 milles biens immobiliers, selon les projections de 2023 effectués à partir du dernier recensement du patrimoine immobilier de l’Etat de 2014. Il s’agit à terme d’établir une cartographie précise avec une identification détaillée des biens immobiliers. Ce projet vise également à évaluer les opportunités de valorisation et d’optimisation de l’utilisation des biens immobiliers de l’Etat », a-t-il éclairé la lanterne de plus d’un.  

Rayimi Adama, directeur de la digitalisation à la Sonapie a quant à lui présenté l’agenda, le système de gestion, la cartographie du recensement et le tableau des projections immobilières de l’Etat.

    Rodrigue Cofye  

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